TOUGH DESIGN

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2019年度 タフデザインの美容室工事 平均坪単価

2020-06-02 22:15:40
テーマ:column

 

 

 

新型ウィルスに翻弄されながらも、いつの間にか また新たな年度がスタートしました。

 

今後美容室の出店はどうなるのかなー。と不安を抱きながらも

こんなご時世でもパワフルに出店されるありがたいお店もあり、食いつなげております。

 

今後は

・賃貸なんて、リスキーだ!独立するならフリーランス!なシェアサロン時代の進行

・個人事業主では限界があるが従業員を雇うのはリスク。規模は小さくとも独立して法人化!

・借りるなら今!このピンチを店舗展開の逆転の一歩へ!!

などなど、美容業界の変化が垣間見れるのであろうと感じております。

 

 

そんな中気になるのは「内装費」ですね。

 

2018年度は抜けてしまいましたが、

久々にタフデザインの坪単価について、集計してみました!!

 

ちなみに2017年度はこんな感じでした。

平均内装費 745万6,646円(税別)

平均面積 20.8

平均坪単価 35.69万円(税別)

 

2017年度 はコチラ

2016年度はコチラ

 

 

そして気になる2019年度は!!!

 

◆平均内装費 9,718,488円(税別)

◆平均坪数 22.17坪

◆平均坪単価 438,292円(税別)

 

※サンプル数126案件で算出しました。

※美容室の新装工事のみです。改装はありませんが、大手チェーン店さん、個人店さん、居抜工事など様々です。

※東京オフィスの数字ですので地域は東京、神奈川、千葉、埼玉が多いです。

※デザイン、設計費含んでいます。

※美容器材、ウェイティング既成品家具は含んでいません。

 

 

2年ぶりでしたが、だいぶ上がってますね。

 

 

※あくまで平均です。 

スケルトンからの純粋な新装工事でも「坪20万」という事例もありました。

小規模テナントですと、人件費のウェイトが大きくなるため「10坪で800万超え」となる事例もあります。

 

 

 

 

大型サロンさんもさることながら、

独立開業の方々も、内装による差別化を意識してくださる傾向にあるということでしょうか?

 

独立一発目に借金しすぎるリスクは決してゼロではないですが、

むしろ最初こそ多く借りるべきだ!という考え方であったり

開業時の借り入れ金利のメリットであったり

理由は様々かと思います。

 

2年前との比較となると、原材料価格高騰なんかもやや影響が出てそうですね。

 

内装へのウェイトが大きくなる=

・SNSによる発信効果が期待できる傾向

・美容室の件数が増加する中、他店との差別化

・私たちのホームページによる宣伝効果(だといいな)

あたりが考えられるのかと…。

 

 

 

 

 

これは胸を張って言えると実感していますが

「独立一発目、まずは抑えて…。でもデザイン性は高くしたい!」

といったご要望も、

「ブランディングの確立した洗礼された内装」

もタフデザインはどちらも行けるんだ!

と思っていただければ。

 

恒例のヤツ

「タフデザインの坪単価は約44万円。平均的な面積は22坪で内装費用は972万円!」 

 

 

来年度にまた振り返り

新型コロナウィルス効果でお財布の紐が固く縛られたことに落胆するのか

さほど影響が無く、「むしろまた坪単価が上がったぞ!」なんて喜んでいるのか

未来のことはわかりませんが、

今までと変わらず、一つ一つのプロジェクトは全力で取り組ませていただきます。

 

 

 

余談ですが、先日お客様がタフデザイン新オフィスに来られて

早速、オフィスで利用している「モールテックス」気に入っていただき、美容室で採用という例もあったそうな。

このように、ショールーム的に「質の高い素材・トレンドの素材が取り入れるきっかけとなる」

なんてことも内装単価に影響を与えてたり、与えてなかったり。

美容室のコロナ対策機器のご案内

2020-05-28 23:25:10
テーマ:infomation

緊急事態宣言解除によって美容サロンの再開、通常営業化が一気に進んで安堵しています。

解除によってお客様が集中して対応しきれないとのうれしい悲鳴も聞こえてきました!

そこで美容室のコロナ対策商材のご案内です。「全スタッフのマスク着用、セット椅子の間隔確保でコロナ対策しています」といった対策が講じられているようですが、、

お客様、スタッフ様に対してより予防的な機器、体表面温度モニタリングシステムいわゆる「サーマルカメラ」です。

 

導入ご検討のサロン様はお問い合わせくださいませ。http://www.tough-dp.jp/contact/

ヘアカラー イメージの相違はないか?

2020-05-28 15:25:05

お久しぶりです

 

デザインをしていく上で.去年の個人的なテーマは

 

若手より前に出る!でした

 

最近では.活動スタイルだけでなく

見た目も重要や.

ってことでメンズサロンでパーマ等も当てたりしてました.

 

 

それが仕上がればそのサロン内や身の廻りのヒト達はいいやん!ってだいたいは言ってくれるもんですが

 

いやいや

 

誰がこんな明るい色にしてと…..とかクルクル巻き巻きしすぎじゃん!!

とかサロンの施術を受け.仕上り時に思われた方は結構いるんじゃねーかと疑っております

 

「色見本」「サンプル」でお客様とイメージの一致.いわゆる

 

 

「承認」をお客様から頂くことで全てはハジマル.

 

 

 

結局のところ「イメージ通りが理想」でありそのイメージはあまりにも抽象的過ぎる

 

 

どの業界も「承認」を取得しても仕上がりが.イメージ通りでなければダメです。

 

 

サロンでいうヘアカラーの仕上がりイメージの違いという

クレームをほぼなくすプロジェクト!!!

 

 

 

SF映画等でよく見る?

このサーモグラフィみたいな地図みたいな?

ものは「明るさ」を色分けしたものである.赤くなればなるほど明るく.緑や青は暗いという表記になる.

 

そして明るさの次は光の色の温度

 

近代サロンはほぼ光の色は白がイイ!っとおっしゃります。

 

白は白でも一番欲しいのは自然の光とほぼ一緒な色です。

専門用語では何パターンも数値基準があるので省略

 

 

「自然の明るさと色」がサロンには求められますが実際にソレはあまり導入されておりません。

理由は物件に合ったソレがあまりないから。

 

 

ということで

某照明メーカーとその照明器具(光)を作りました.

因に規模は中国.四国NO1

 

 

 

 

 

注文通りのヘアカラーが双方確認でき

 

 

美容師さんを守り

「イメージ通りの理想」をご提供できるサロン!

 

ができる照明器具を導入させてもらった案件のお話でした.

 

 

我々は見た目だけのハードではなくソフトにもご協力ができる.

 

 

 

 

さよなら

HOLO BEAUTY&RELAXATION様

2020-05-27 20:48:53

 

こんにちは!

多田も負けじと連投です。笑

 

だんだん夏に向けて暑くなってきていますが、みなさま体調にはお気を付け下さい。wave

 

今回ご紹介させて頂くのは来週OPEN予定のHOLO BEAUTY&RELAXATION様です!

新築からの着工で工事は土間引きからスタートしましたsun

こちら2枚の写真違いわかりますでしょうか?

そうです!ロールカーテンがついてるんです!

立地的に西日がキツいため店内への光遮りたい、、、でも商材や雑貨は外部から見えるようにしたい、、、

そんな考えから生まれたファサードです!flair

ドアの方はロールカーテンがドア付けになっている為、カーテンを閉めていても開け閉めが楽々ですshine

店内は木を基調としたシンプルなデザインです。

こちら開閉式ミラーになっていて中は黒板になっています!

ドリンクメニューを描きたいというオーナー様のご要望でしたcafe

チョークは粉がでないゲルチョークを使用しているので衛生面もキープできますshine

 

近日OPEN予定なのでお近くの方は是非hairsalon

HOLO BEAUTY&RELAXATION

京都府木津川市城山台10丁目35番地5

 

hair salon SERO様

2020-05-22 19:26:45

こんにちは!

タフデザイン多田です。

つい先日関西では緊急事態宣言が解除されて、外は徐々に人が増えてます。

このまま普段通りの生活の戻らないかなーtyphoon

 

今回紹介させて頂くのは、先月兵庫県姫路市にOPEN致しましたhair salon SERO様です。

最近キムタクにはまっている西野巨匠と美容師に間違えられる多田とのコラボ案件ですeye

人生初めての姫路上陸!

まず施工前のお写真がこちら!

解体資材が少し残っていましたが、駆体に穴ぼこのスケルトン状態でした。

 

こちらが施工後のお写真camera

 

床はモルタルを塗り、赤色だった天井と青色の柱は真っ白に塗装しました!

 

セット面の間の間仕切りはただの仕切りでなく機能性を追加してみましたflair

間仕切り什器をクロークとして活用し、中に照明をいれる事で服が照らされアパレルのようなイメージです!

つい服を掛けたくなり、自分の服を撮影用に入れてもらってますshine

受付後ろにはお客様ご要望の大容量の可動式収納棚を設けました!

シンメトリーが美しいshine

 

お近くの方は是非お立ち寄り下さい!

hair salon SERO

兵庫県姫路市東辻井2丁目8-45

 

ではまた

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